Ver Tour Virtual
- $1,750,000 USD For Sale
- 5,489.61 m² Lot Size
Details
- Type: House with Commercial Use
- ID: EB-UF9122
Description
View originalView in English
Costa Azul – A Unique Opportunity in Rosarito
Exceptional Oceanfront Land with Unmatched Investment and Development Potential
Located just steps from the coveted community of Las Gaviotas in Rosarito, and sharing the same surf zone, Costa Azul offers exceptional oceanfront land. Surrounded by stunning coastal views and the relaxing sound of the Pacific waves, this parcel is situated in a highly sought-after area with high appreciation, where most oceanfront lots are already developed. The scarcity of available land along this coveted stretch makes Costa Azul a unique opportunity for both discerning investors and visionaries.
The privileged location of the land guarantees not only immediate access to breathtaking views and the beach but also exceptional appreciation potential. With the continuous growth of Rosarito and the timeless appeal of living by the sea, Costa Azul is a promise for those seeking a lasting investment in a thriving market. Whether your vision is to design an intimate, high-end gated community, build a sumptuous oceanfront property, or develop a boutique hotel or resort, this parcel offers the perfect canvas, framed by the serenity and prestige of the Baja coast.
For added appeal, Costa Azul is conveniently located near the famous Puerto Nuevo Lobster Village and a variety of prestigious restaurants that have become culinary destinations for both visitors and locals. The combination of exclusive access to the sea, proximity to vibrant restaurants and entertainment options, and the potential for extraordinary development makes Costa Azul an unparalleled opportunity to create something truly exceptional in one of the last oceanfront lots remaining in Rosarito.
INCOME-GENERATING PROPERTY
Located in one of the most sought-after areas of Rosarito, Costa Azul benefits from solid rental income thanks to its current facilities. With a restaurant on-site, two apartments, a storage room, and a three-level oceanfront house — which includes an apartment with independent access — the comprehensive utilization of these features can generate up to $6,000 monthly. This makes Costa Azul an attractive investment opportunity, capable of offering consistent returns in a highly demanded coastal area.
EXISTING CONSTRUCTIONS
RESTAURANT
Within the property is a popular restaurant. It is located at the back, next to the free road.
CONDOMINIUMS
There are two condominiums and a storage room adjacent to the restaurant at the back, distributed over two levels. Each unit has two bedrooms and a full bathroom.
OCEANFRONT HOUSE
There is a three-level oceanfront house with a covered terrace on the roof, located on the south side of Costa Azul. This home features 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious linen room and laundry, an office, a covered garage for two cars, and a large vehicle entrance.
OCEANFRONT INDEPENDENT SUITE OR APARTMENT
Located on the lower level of the oceanfront house, this independent suite has 1 bedroom, 1 full bathroom, a living room, dining room, and kitchen.
VIEWINGS
Viewings by appointment only. A 24-hour notice is required. Interested parties must provide proof of funds before scheduling a viewing or making an offer.Costa Azul – Una Oportunidad Única en Rosarito
Excepcional Terreno Frente al Mar con un Potencial Inigualable de Inversión y Desarrollo
Ubicado a pasos de la codiciada comunidad de Las Gaviotas en Rosarito, y compartiendo la misma zona de surf, Costa Azul ofrece un terreno excepcional frente al mar. Rodeada de impresionantes vistas costeras y del relajante sonido de las olas del Pacífico, esta parcela se encuentra en una zona altamente codiciada y de alta plusvalía, donde la mayoría de los terrenos frente al mar ya están urbanizados. La escasez de terrenos disponibles a lo largo de este codiciado tramo convierte a Costa Azul en una oportunidad única tanto para inversionistas exigentes como para visionarios.
La ubicación privilegiada del terreno garantiza no solo acceso inmediato a impresionantes vistas y a la playa, sino también un excepcional potencial de plusvalía. Con el crecimiento continuo de Rosarito y el atractivo imperecedero de vivir frente al mar, Costa Azul es una promesa para quienes buscan una inversión duradera en un mercado próspero. Ya sea que su visión sea diseñar una comunidad cerrada íntima y de alto nivel, construir una suntuosa propiedad frente al mar o desarrollar un hotel boutique o resort, esta parcela ofrece el lienzo perfecto, enmarcado por la serenidad y el prestigio de la costa de Baja.
Para mayor atractivo, Costa Azul está convenientemente ubicada cerca del famoso Puerto Nuevo Lobster Village y de una variedad de prestigiosos restaurantes que se han convertido en destinos culinarios tanto para visitantes como para locales. La combinación de acceso exclusivo al mar, la proximidad a vibrantes restaurantes y opciones de entretenimiento, y el potencial de un desarrollo extraordinario hacen de Costa Azul una oportunidad inigualable para crear algo verdaderamente excepcional en uno de los últimos lotes frente al mar que quedan en Rosarito.
PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS
Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Rosarito, Costa Azul se beneficia de sólidos ingresos por alquiler gracias a sus instalaciones actuales. Con un restaurante en el mismo recinto, dos apartamentos, una bodega y una casa de tres niveles frente al mar —que incluye un apartamento con acceso independiente—, el aprovechamiento integral de estas características puede generar hasta 6.000 dólares mensuales. Esto convierte a Costa Azul en una atractiva oportunidad de inversión, capaz de ofrecer rendimientos constantes en una zona costera de gran demanda.
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
RESTAURANTE
Dentro de la propiedad se encuentra un restaurante popular. Este se ubica en la parte posterior, junto a la carretera libre.
CONDOMINIOS
Hay dos condominios y una bodega adyacente al restaurante en la parte trasera, distribuidos en dos niveles. Cada unidad cuenta con dos dormitorios y un baño completo.
CASA FRENTE AL MAR
Existe una casa de tres niveles frente al mar con terraza techada en la azotea, situada en el lado sur de Costa Azul. Esta vivienda dispone de 5 dormitorios, 3 baños, un amplio cuarto de blancos y lavandería, un estudio, cochera techada para dos autos y una entrada vehicular de gran tamaño.
SUITE O APARTAMENTO INDEPENDIENTE FRENTE AL MAR
Ubicada en el nivel inferior de la casa frente al mar, esta suite independiente cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, sala, comedor y cocina.
VISITAS
Visitas solo con cita previa. Se requiere aviso con 24 horas de anticipación. Los interesados deben presentar comprobante de fondos antes de programar una visita o presentar una oferta.
Exceptional Oceanfront Land with Unmatched Investment and Development Potential
Located just steps from the coveted community of Las Gaviotas in Rosarito, and sharing the same surf zone, Costa Azul offers exceptional oceanfront land. Surrounded by stunning coastal views and the relaxing sound of the Pacific waves, this parcel is situated in a highly sought-after area with high appreciation, where most oceanfront lots are already developed. The scarcity of available land along this coveted stretch makes Costa Azul a unique opportunity for both discerning investors and visionaries.
The privileged location of the land guarantees not only immediate access to breathtaking views and the beach but also exceptional appreciation potential. With the continuous growth of Rosarito and the timeless appeal of living by the sea, Costa Azul is a promise for those seeking a lasting investment in a thriving market. Whether your vision is to design an intimate, high-end gated community, build a sumptuous oceanfront property, or develop a boutique hotel or resort, this parcel offers the perfect canvas, framed by the serenity and prestige of the Baja coast.
For added appeal, Costa Azul is conveniently located near the famous Puerto Nuevo Lobster Village and a variety of prestigious restaurants that have become culinary destinations for both visitors and locals. The combination of exclusive access to the sea, proximity to vibrant restaurants and entertainment options, and the potential for extraordinary development makes Costa Azul an unparalleled opportunity to create something truly exceptional in one of the last oceanfront lots remaining in Rosarito.
INCOME-GENERATING PROPERTY
Located in one of the most sought-after areas of Rosarito, Costa Azul benefits from solid rental income thanks to its current facilities. With a restaurant on-site, two apartments, a storage room, and a three-level oceanfront house — which includes an apartment with independent access — the comprehensive utilization of these features can generate up to $6,000 monthly. This makes Costa Azul an attractive investment opportunity, capable of offering consistent returns in a highly demanded coastal area.
EXISTING CONSTRUCTIONS
RESTAURANT
Within the property is a popular restaurant. It is located at the back, next to the free road.
CONDOMINIUMS
There are two condominiums and a storage room adjacent to the restaurant at the back, distributed over two levels. Each unit has two bedrooms and a full bathroom.
OCEANFRONT HOUSE
There is a three-level oceanfront house with a covered terrace on the roof, located on the south side of Costa Azul. This home features 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious linen room and laundry, an office, a covered garage for two cars, and a large vehicle entrance.
OCEANFRONT INDEPENDENT SUITE OR APARTMENT
Located on the lower level of the oceanfront house, this independent suite has 1 bedroom, 1 full bathroom, a living room, dining room, and kitchen.
VIEWINGS
Viewings by appointment only. A 24-hour notice is required. Interested parties must provide proof of funds before scheduling a viewing or making an offer.Costa Azul – Una Oportunidad Única en Rosarito
Excepcional Terreno Frente al Mar con un Potencial Inigualable de Inversión y Desarrollo
Ubicado a pasos de la codiciada comunidad de Las Gaviotas en Rosarito, y compartiendo la misma zona de surf, Costa Azul ofrece un terreno excepcional frente al mar. Rodeada de impresionantes vistas costeras y del relajante sonido de las olas del Pacífico, esta parcela se encuentra en una zona altamente codiciada y de alta plusvalía, donde la mayoría de los terrenos frente al mar ya están urbanizados. La escasez de terrenos disponibles a lo largo de este codiciado tramo convierte a Costa Azul en una oportunidad única tanto para inversionistas exigentes como para visionarios.
La ubicación privilegiada del terreno garantiza no solo acceso inmediato a impresionantes vistas y a la playa, sino también un excepcional potencial de plusvalía. Con el crecimiento continuo de Rosarito y el atractivo imperecedero de vivir frente al mar, Costa Azul es una promesa para quienes buscan una inversión duradera en un mercado próspero. Ya sea que su visión sea diseñar una comunidad cerrada íntima y de alto nivel, construir una suntuosa propiedad frente al mar o desarrollar un hotel boutique o resort, esta parcela ofrece el lienzo perfecto, enmarcado por la serenidad y el prestigio de la costa de Baja.
Para mayor atractivo, Costa Azul está convenientemente ubicada cerca del famoso Puerto Nuevo Lobster Village y de una variedad de prestigiosos restaurantes que se han convertido en destinos culinarios tanto para visitantes como para locales. La combinación de acceso exclusivo al mar, la proximidad a vibrantes restaurantes y opciones de entretenimiento, y el potencial de un desarrollo extraordinario hacen de Costa Azul una oportunidad inigualable para crear algo verdaderamente excepcional en uno de los últimos lotes frente al mar que quedan en Rosarito.
PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS
Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Rosarito, Costa Azul se beneficia de sólidos ingresos por alquiler gracias a sus instalaciones actuales. Con un restaurante en el mismo recinto, dos apartamentos, una bodega y una casa de tres niveles frente al mar —que incluye un apartamento con acceso independiente—, el aprovechamiento integral de estas características puede generar hasta 6.000 dólares mensuales. Esto convierte a Costa Azul en una atractiva oportunidad de inversión, capaz de ofrecer rendimientos constantes en una zona costera de gran demanda.
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
RESTAURANTE
Dentro de la propiedad se encuentra un restaurante popular. Este se ubica en la parte posterior, junto a la carretera libre.
CONDOMINIOS
Hay dos condominios y una bodega adyacente al restaurante en la parte trasera, distribuidos en dos niveles. Cada unidad cuenta con dos dormitorios y un baño completo.
CASA FRENTE AL MAR
Existe una casa de tres niveles frente al mar con terraza techada en la azotea, situada en el lado sur de Costa Azul. Esta vivienda dispone de 5 dormitorios, 3 baños, un amplio cuarto de blancos y lavandería, un estudio, cochera techada para dos autos y una entrada vehicular de gran tamaño.
SUITE O APARTAMENTO INDEPENDIENTE FRENTE AL MAR
Ubicada en el nivel inferior de la casa frente al mar, esta suite independiente cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, sala, comedor y cocina.
VISITAS
Visitas solo con cita previa. Se requiere aviso con 24 horas de anticipación. Los interesados deben presentar comprobante de fondos antes de programar una visita o presentar una oferta.
Features
- Beach Access
- Beachfront
- Water View
- Waterfront
- Garage
- Oceanview
- Patio
- Terrace
- Bedroom Suite
- Closet
- Fitted Kitchen
- Ground Floor
- Ground floor bedroom
- Kitchen
- Pets allowed
Location
