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- $9 USD per m² For Rent
- 2 bathrooms
- 500 m² total space
- 2,593 m² Lot Size
- 30 Parking Spaces
Details
- Type: Retail Space
- ID: EB-WW1428
- Bathrooms: 2
Description
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Excellent opportunity for a commercial property on the corner of Blvd. Federico Benítez, one of the roads with the highest connectivity and commercial exposure in Tijuana.
The property has an approximate area of 2,593.343 m², existing construction, current operation of a car wash, and land prepared with concrete, making it an attractive alternative for businesses that require visibility, vehicle flow, functional access, parking, and the possibility of commercial reconversion.
Its strategic location, just a few meters from CFE and with close connection to Vía Rápida Poniente, allows for the projection of different high-impact commercial activities, especially brands that depend on vehicle exposure, ease of arrival, and presence on the main road.
Due to its characteristics, this property may be ideal for continuing or modernizing the current car wash business, developing a gym, service center, drive-thru restaurant, self-service café, pharmacy, convenience store, light automotive business, service commercial plaza, or franchise that requires a strategic location.
Features
Commercial property on the corner.
Location on Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
Just a few meters from CFE.
Proximity to Vía Rápida Poniente.
Approximate area of 2,593.343 m².
Current use: car wash.
Has existing construction.
Land with concrete on the entirety or most of the surface.
High vehicle exposure.
Potential for own parking.
Possibility of commercial reconversion.
Ideal for businesses with vehicle circulation.
Excellent option for franchises or commercial brands.
Property with potential for commercial development, own operation, or investment.
Recommended businesses
This property may be attractive for:
Gym / fitness center.
Premium car wash / detailing center.
Drive-thru restaurant.
Self-service café.
Self-service pharmacy.
Convenience store.
Service commercial plaza.
Quick care clinic.
Medical laboratory.
Package delivery.
Bank or vehicle ATM.
Light automotive business.
Commercial showroom.
National or regional franchise.
Suggested commercial focus.Excelente oportunidad de propiedad comercial en esquina sobre Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial en Tijuana.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,593.343 m², construcción existente, operación actual de lavacarros y terreno acondicionado con concreto, lo que la convierte en una alternativa atractiva para negocios que requieren visibilidad, flujo vehicular, acceso funcional, estacionamiento y posibilidad de reconversión comercial.
Su ubicación estratégica, a escasos metros de CFE y con conexión cercana a Vía Rápida Poniente, permite proyectar distintos giros comerciales de alto impacto, especialmente marcas que dependen de exposición vehicular, facilidad de llegada y presencia sobre vialidad principal.
Por sus características, esta propiedad puede ser ideal para continuar o modernizar el giro actual de lavacarros, desarrollar un gimnasio, centro de servicios, restaurante con drive-thru, café de autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia, negocio automotriz ligero, plaza comercial de servicios o franquicia que requiera ubicación estratégica.
Características
Propiedad comercial en esquina.
Ubicación sobre Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
A escasos metros de CFE.
Cercanía a Vía Rápida Poniente.
Superficie aproximada de 2,593.343 m².
Uso actual: lavacarros.
Cuenta con construcción existente.
Terreno con concreto en la totalidad o mayor parte de la superficie.
Alta exposición vehicular.
Potencial para estacionamiento propio.
Posibilidad de reconversión comercial.
Ideal para giros con circulación vehicular.
Excelente opción para franquicias o marcas comerciales.
Propiedad con potencial para desarrollo comercial, operación propia o inversión.
Giros recomendados
Esta propiedad puede ser atractiva para:
Gimnasio / fitness center.
Lavacarros premium / detailing center.
Restaurante con drive-thru.
Café con autoservicio.
Farmacia con autoservicio.
Tienda de conveniencia.
Plaza comercial de servicios.
Clínica de atención rápida.
Laboratorio médico.
Paquetería.
Banco o cajero vehicular.
Negocio automotriz ligero.
Showroom comercial.
Franquicia nacional o regional.
Enfoque comercial sugerido
The property has an approximate area of 2,593.343 m², existing construction, current operation of a car wash, and land prepared with concrete, making it an attractive alternative for businesses that require visibility, vehicle flow, functional access, parking, and the possibility of commercial reconversion.
Its strategic location, just a few meters from CFE and with close connection to Vía Rápida Poniente, allows for the projection of different high-impact commercial activities, especially brands that depend on vehicle exposure, ease of arrival, and presence on the main road.
Due to its characteristics, this property may be ideal for continuing or modernizing the current car wash business, developing a gym, service center, drive-thru restaurant, self-service café, pharmacy, convenience store, light automotive business, service commercial plaza, or franchise that requires a strategic location.
Features
Commercial property on the corner.
Location on Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
Just a few meters from CFE.
Proximity to Vía Rápida Poniente.
Approximate area of 2,593.343 m².
Current use: car wash.
Has existing construction.
Land with concrete on the entirety or most of the surface.
High vehicle exposure.
Potential for own parking.
Possibility of commercial reconversion.
Ideal for businesses with vehicle circulation.
Excellent option for franchises or commercial brands.
Property with potential for commercial development, own operation, or investment.
Recommended businesses
This property may be attractive for:
Gym / fitness center.
Premium car wash / detailing center.
Drive-thru restaurant.
Self-service café.
Self-service pharmacy.
Convenience store.
Service commercial plaza.
Quick care clinic.
Medical laboratory.
Package delivery.
Bank or vehicle ATM.
Light automotive business.
Commercial showroom.
National or regional franchise.
Suggested commercial focus.Excelente oportunidad de propiedad comercial en esquina sobre Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial en Tijuana.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,593.343 m², construcción existente, operación actual de lavacarros y terreno acondicionado con concreto, lo que la convierte en una alternativa atractiva para negocios que requieren visibilidad, flujo vehicular, acceso funcional, estacionamiento y posibilidad de reconversión comercial.
Su ubicación estratégica, a escasos metros de CFE y con conexión cercana a Vía Rápida Poniente, permite proyectar distintos giros comerciales de alto impacto, especialmente marcas que dependen de exposición vehicular, facilidad de llegada y presencia sobre vialidad principal.
Por sus características, esta propiedad puede ser ideal para continuar o modernizar el giro actual de lavacarros, desarrollar un gimnasio, centro de servicios, restaurante con drive-thru, café de autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia, negocio automotriz ligero, plaza comercial de servicios o franquicia que requiera ubicación estratégica.
Características
Propiedad comercial en esquina.
Ubicación sobre Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
A escasos metros de CFE.
Cercanía a Vía Rápida Poniente.
Superficie aproximada de 2,593.343 m².
Uso actual: lavacarros.
Cuenta con construcción existente.
Terreno con concreto en la totalidad o mayor parte de la superficie.
Alta exposición vehicular.
Potencial para estacionamiento propio.
Posibilidad de reconversión comercial.
Ideal para giros con circulación vehicular.
Excelente opción para franquicias o marcas comerciales.
Propiedad con potencial para desarrollo comercial, operación propia o inversión.
Giros recomendados
Esta propiedad puede ser atractiva para:
Gimnasio / fitness center.
Lavacarros premium / detailing center.
Restaurante con drive-thru.
Café con autoservicio.
Farmacia con autoservicio.
Tienda de conveniencia.
Plaza comercial de servicios.
Clínica de atención rápida.
Laboratorio médico.
Paquetería.
Banco o cajero vehicular.
Negocio automotriz ligero.
Showroom comercial.
Franquicia nacional o regional.
Enfoque comercial sugerido
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