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- $350 USD per m² For Sale
- 340 m² Lot Size
Details
- Type: Lot
- ID: EB-QE3790
Description
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LAND WITH PANORAMIC VIEW IN TIJUANA
Las Californias · La Libertad | USD $350/m² | Preliminary project and technical studies available
DON'T JUST BUY A PLOT OF LAND. CREATE SOMETHING ON IT.
There are plots that simply have location and there are plots that allow you to start imagining what you can build.
This property of 340 m² offers an elevated topography with panoramic views of the city and a strategic location near the airport, Zona Río, and the main border crossings.
But there is one element that makes it especially interesting for architects, developers, and investors:
TECHNICAL INFORMATION ALREADY EXISTS TO START EVALUATING THE PROJECT.
The property has a preliminary project and technical documentation that includes:
* Fieldwork
* Geology and seismicity studies
* Subsurface exploration
* Laboratory tests
* Stratigraphic conditions
* Mechanical properties of the soil
* Foundation analysis
* Load capacity and settlements
* Conclusions and recommendations
* Photographic record
* Relevant laboratory records
This allows an architect, engineer, or developer to have an initial technical basis to **evaluate and conceptualize the project**, subject to the review and authorization of the corresponding specialists and authorities.
WHAT CAN YOU CREATE?: YOUR OWN RESIDENCE
Design a house that takes advantage of the topography and panoramic views.
Terraces, large windows, outdoor spaces, and architecture that leverages the relationship between the land and the urban landscape.
A RESIDENTIAL PROJECT: For developers and investors, the area can be evaluated for a project of apartments or residential units, subject to land use, densities, regulations, feasibilities, and applicable permits.
A DIFFERENT ARCHITECTURAL PROJECT: For architects, this property represents the possibility of working with a condition that cannot be manufactured:
The project can start from the natural characteristics of the land instead of trying to hide them.
FOR ARCHITECTS AND DEVELOPERS
If you are an architect, developer, or investor, here you have more than just a surface of 340 m².
You have: Location + topography + view + technical information + development potential.
The question is: WHAT PROJECT WOULD YOU DESIGN HERE?
FOR THOSE WHO WANT TO BUILD THEIR HOUSE: If you have been looking for land to build your own residence, this may be an opportunity to stop adapting your house to any plot.
Here you can start backward:
First, you choose the view.
Then you design the house.
A property where architecture, location, and landscape can be part of the same project.
# WHO IS THIS OPPORTUNITY FOR
**Architects**
**Residential developers**
**Investors**
**Builders**
**Families looking to build their residence**
**Investors interested in apartment projects**
**Real estate development companies**
PRICE: USD $350/m²**
**Area: 340 m²**
Request the preliminary project, technical information available, exact location, and documentation of the property.
### DO YOU HAVE A PROJECT IN MIND?
Don't just imagine it.
**Come see the land, analyze the view, and discover what you can build here.**
*Prices and availability: Subject to change without prior notice.
*Images: Illustrative; may vary from the final product.
*Real Estate License: Tij20250025.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.TERRENO CON VISTA PANORÁMICA EN TIJUANA
Las Californias · La Libertad | USD $350/m² | Anteproyecto y estudios técnicos disponibles
NO COMPRES SOLO UN TERRENO. CREA ALGO SOBRE ÉL.
Hay terrenos que simplemente tienen ubicación y hay terrenos que te permiten empezar a imaginar lo que puedes construir.
Esta propiedad de 340 m² ofrece una topografía elevada con vistas panorámicas de la ciudad y una ubicación estratégica cerca del aeropuerto, Zona Río y las principales garitas.
Pero existe un elemento que la hace especialmente interesante para arquitectos, desarrolladores e inversionistas:
YA EXISTE INFORMACIÓN TÉCNICA PARA EMPEZAR A EVALUAR EL PROYECTO.
La propiedad cuenta con un anteproyecto y documentación técnica que incluye:
* Trabajos de campo
* Estudios de geología y sismicidad
* Exploración del subsuelo
* Ensayes de laboratorio
* Condiciones estratigráficas
* Propiedades mecánicas del suelo
* Análisis de cimentaciones
* Capacidad de carga y asentamientos
* Conclusiones y recomendaciones
* Registro fotográfico
* Registros de laboratorio relevantes
Esto permite que un arquitecto, ingeniero o desarrollador tenga una base técnica inicial para **evaluar y conceptualizar el proyecto**, sujeto a la revisión y autorización de los especialistas y autoridades correspondientes.
¿QUÉ PUEDES CREAR?: TU PROPIA RESIDENCIA
Diseña una casa que aproveche la topografía y las vistas panorámicas.
Terrazas, ventanales, espacios exteriores y una arquitectura que aproveche la relación entre el terreno y el paisaje urbano.
UN PROYECTO RESIDENCIAL: Para desarrolladores e inversionistas, la superficie puede ser evaluada para un proyecto de departamentos o unidades residenciales, sujeto a uso de suelo, densidades, reglamentos, factibilidades y permisos aplicables.
UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO DIFERENTE: Para arquitectos, esta propiedad representa la posibilidad de trabajar con una condición que no se puede fabricar:
El proyecto puede partir de las características naturales del terreno en lugar de intentar esconderlas.
PARA ARQUITECTOS Y DESARROLLADORES
Si eres arquitecto, desarrollador o inversionista, aquí tienes algo más que una superficie de 340 m².
Tienes: Ubicación + topografía + vista + información técnica + posibilidad de desarrollar.
La pregunta es: ¿QUÉ PROYECTO DISEÑARÍAS AQUÍ?
PARA QUIEN QUIERE CONSTRUIR SU CASA: Si has buscado terreno para construir tu propia residencia, esta puede ser una oportunidad para dejar de adaptar tu casa a un terreno cualquiera.
Aquí puedes comenzar al revés:
Primero eliges la vista.
Después diseñas la casa.
Una propiedad donde arquitectura, ubicación y paisaje pueden formar parte del mismo proyecto.
# PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD
**Arquitectos**
**Desarrolladores residenciales**
**Inversionistas**
**Constructores**
**Familias que buscan construir su residencia**
**Inversionistas interesados en proyectos de departamentos**
**Empresas de desarrollo inmobiliario**
PRECIO: USD $350/m²**
**Superficie: 340 m²**
Solicita el anteproyecto, información técnica disponible, ubicación exacta y documentación de la propiedad.
### ¿TIENES UN PROYECTO EN MENTE?
No te quedes imaginándolo.
**Ven a conocer el terreno, analiza la vista y descubre qué puedes construir aquí.**
*Precios y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso.
*Imágenes: Ilustrativas; pueden variar respecto al producto final.
*Licencia Inmobiliaria: Tij20250025.
*Contrato PROFECO: Registrado bajo el número 7832-2023.
Las Californias · La Libertad | USD $350/m² | Preliminary project and technical studies available
DON'T JUST BUY A PLOT OF LAND. CREATE SOMETHING ON IT.
There are plots that simply have location and there are plots that allow you to start imagining what you can build.
This property of 340 m² offers an elevated topography with panoramic views of the city and a strategic location near the airport, Zona Río, and the main border crossings.
But there is one element that makes it especially interesting for architects, developers, and investors:
TECHNICAL INFORMATION ALREADY EXISTS TO START EVALUATING THE PROJECT.
The property has a preliminary project and technical documentation that includes:
* Fieldwork
* Geology and seismicity studies
* Subsurface exploration
* Laboratory tests
* Stratigraphic conditions
* Mechanical properties of the soil
* Foundation analysis
* Load capacity and settlements
* Conclusions and recommendations
* Photographic record
* Relevant laboratory records
This allows an architect, engineer, or developer to have an initial technical basis to **evaluate and conceptualize the project**, subject to the review and authorization of the corresponding specialists and authorities.
WHAT CAN YOU CREATE?: YOUR OWN RESIDENCE
Design a house that takes advantage of the topography and panoramic views.
Terraces, large windows, outdoor spaces, and architecture that leverages the relationship between the land and the urban landscape.
A RESIDENTIAL PROJECT: For developers and investors, the area can be evaluated for a project of apartments or residential units, subject to land use, densities, regulations, feasibilities, and applicable permits.
A DIFFERENT ARCHITECTURAL PROJECT: For architects, this property represents the possibility of working with a condition that cannot be manufactured:
The project can start from the natural characteristics of the land instead of trying to hide them.
FOR ARCHITECTS AND DEVELOPERS
If you are an architect, developer, or investor, here you have more than just a surface of 340 m².
You have: Location + topography + view + technical information + development potential.
The question is: WHAT PROJECT WOULD YOU DESIGN HERE?
FOR THOSE WHO WANT TO BUILD THEIR HOUSE: If you have been looking for land to build your own residence, this may be an opportunity to stop adapting your house to any plot.
Here you can start backward:
First, you choose the view.
Then you design the house.
A property where architecture, location, and landscape can be part of the same project.
# WHO IS THIS OPPORTUNITY FOR
**Architects**
**Residential developers**
**Investors**
**Builders**
**Families looking to build their residence**
**Investors interested in apartment projects**
**Real estate development companies**
PRICE: USD $350/m²**
**Area: 340 m²**
Request the preliminary project, technical information available, exact location, and documentation of the property.
### DO YOU HAVE A PROJECT IN MIND?
Don't just imagine it.
**Come see the land, analyze the view, and discover what you can build here.**
*Prices and availability: Subject to change without prior notice.
*Images: Illustrative; may vary from the final product.
*Real Estate License: Tij20250025.
*PROFECO Contract: Registered under number 7832-2023.TERRENO CON VISTA PANORÁMICA EN TIJUANA
Las Californias · La Libertad | USD $350/m² | Anteproyecto y estudios técnicos disponibles
NO COMPRES SOLO UN TERRENO. CREA ALGO SOBRE ÉL.
Hay terrenos que simplemente tienen ubicación y hay terrenos que te permiten empezar a imaginar lo que puedes construir.
Esta propiedad de 340 m² ofrece una topografía elevada con vistas panorámicas de la ciudad y una ubicación estratégica cerca del aeropuerto, Zona Río y las principales garitas.
Pero existe un elemento que la hace especialmente interesante para arquitectos, desarrolladores e inversionistas:
YA EXISTE INFORMACIÓN TÉCNICA PARA EMPEZAR A EVALUAR EL PROYECTO.
La propiedad cuenta con un anteproyecto y documentación técnica que incluye:
* Trabajos de campo
* Estudios de geología y sismicidad
* Exploración del subsuelo
* Ensayes de laboratorio
* Condiciones estratigráficas
* Propiedades mecánicas del suelo
* Análisis de cimentaciones
* Capacidad de carga y asentamientos
* Conclusiones y recomendaciones
* Registro fotográfico
* Registros de laboratorio relevantes
Esto permite que un arquitecto, ingeniero o desarrollador tenga una base técnica inicial para **evaluar y conceptualizar el proyecto**, sujeto a la revisión y autorización de los especialistas y autoridades correspondientes.
¿QUÉ PUEDES CREAR?: TU PROPIA RESIDENCIA
Diseña una casa que aproveche la topografía y las vistas panorámicas.
Terrazas, ventanales, espacios exteriores y una arquitectura que aproveche la relación entre el terreno y el paisaje urbano.
UN PROYECTO RESIDENCIAL: Para desarrolladores e inversionistas, la superficie puede ser evaluada para un proyecto de departamentos o unidades residenciales, sujeto a uso de suelo, densidades, reglamentos, factibilidades y permisos aplicables.
UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO DIFERENTE: Para arquitectos, esta propiedad representa la posibilidad de trabajar con una condición que no se puede fabricar:
El proyecto puede partir de las características naturales del terreno en lugar de intentar esconderlas.
PARA ARQUITECTOS Y DESARROLLADORES
Si eres arquitecto, desarrollador o inversionista, aquí tienes algo más que una superficie de 340 m².
Tienes: Ubicación + topografía + vista + información técnica + posibilidad de desarrollar.
La pregunta es: ¿QUÉ PROYECTO DISEÑARÍAS AQUÍ?
PARA QUIEN QUIERE CONSTRUIR SU CASA: Si has buscado terreno para construir tu propia residencia, esta puede ser una oportunidad para dejar de adaptar tu casa a un terreno cualquiera.
Aquí puedes comenzar al revés:
Primero eliges la vista.
Después diseñas la casa.
Una propiedad donde arquitectura, ubicación y paisaje pueden formar parte del mismo proyecto.
# PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD
**Arquitectos**
**Desarrolladores residenciales**
**Inversionistas**
**Constructores**
**Familias que buscan construir su residencia**
**Inversionistas interesados en proyectos de departamentos**
**Empresas de desarrollo inmobiliario**
PRECIO: USD $350/m²**
**Superficie: 340 m²**
Solicita el anteproyecto, información técnica disponible, ubicación exacta y documentación de la propiedad.
### ¿TIENES UN PROYECTO EN MENTE?
No te quedes imaginándolo.
**Ven a conocer el terreno, analiza la vista y descubre qué puedes construir aquí.**
*Precios y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso.
*Imágenes: Ilustrativas; pueden variar respecto al producto final.
*Licencia Inmobiliaria: Tij20250025.
*Contrato PROFECO: Registrado bajo el número 7832-2023.
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